精科2期乏人問津 台中市府擬推「租轉售」

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2020/03/09 第4640期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 中彰投選聞 精科2期乏人問津 台中市府擬推「租轉售」 台中新聞 價格、地點是關鍵 台中多處產業園區超搶手 風雲社團／唯石軒行善功德會捐棺 檢警也參與 彰化新聞 彰化員林、大村停水9小時 逾9千戶受影響 南投新聞 揮別卸貨亂象 埔里大坪頂要設蔬果集貨場   精科2期乏人問津 台中市府擬推「租轉售」 記者張明慧、陳秋雲／台中報導聯合報 台中精科二期廠房即日起預售，申請到25日。 台中市府投資13億餘元在南屯區開闢精密機械科技創新園區二期，但規畫23個單元招售1年多，僅售出1個單元，乏人問津主因是訂價與公設比都偏高，廠商認為不敷成本，近日將進行第3次招售；中市經濟發展局長張峯源說，將視租售情況，可能研擬推「租轉售」方案，讓租金折抵購廠金提高誘因。 第3次招商 申請到25日 台中市府為解決未登記工廠問題，協助取得土地合法化，廣闢工業區；其中在精密機械科技園區西側開闢1.65公頃，興建智慧綠建築標準廠房，1至3樓共17個、4樓6個共23個單元出售，目前展開第3次招商，申請期限至3月25日止，鎖定低汙染事業。 23單位僅只賣出1個 但二期標準廠房從108年9月開始受理登記，23個單位至今才賣出1個，反應並不佳；據業者指出，售價1至2樓每坪約18萬元、3至4樓每坪16萬，幾與周邊市場行情差不多，不僅沒有優惠，且還要負擔高達30%的貨梯、綠帶等公設，購置廠房成本恐太高。 國民黨台中市議員楊正中指出，各行各業不景氣，哪有龐大資金購置高價廠房？既是公家開發，為鼓勵業者進駐，應有優惠措施，公設比也不該由廠商負擔。 民進黨市議員張耀中則表示，把廠房蓋成「大樓式」，與台灣工廠多數獨立廠房使用方式不符，當初設計就飽受批評；既已完成，建議可把「賣轉租」，以租賃方式業者可能較有意願，或可降價求售。 精科二期標準廠房為地上6層、地下1層鋼筋混凝土建築物，採「租售並行」方式辦理；1至3樓及4樓部分出售、4樓部分及5至6樓出租。 經發局長張峯源指出，先期招商確不理想，正研擬仿效新北產業園區方式改採「租轉售」，以租賃方式，但廠商負擔租金可折抵購買廠房金額；另種方式是依樓層給予減價或折扣，尤其2樓以上較不討喜的廠房給予更高折扣，將在工業區土地價格會議上提案討論。 價格、地點是關鍵 台中多處產業園區超搶手 記者張明慧／台中報導聯合報 太平產業園區一經規劃完成即已標租一空。圖／台中市政府提供 台中市列管未登記工廠多達2500家以上，市府趕工闢設產業園區近10個，市長盧秀燕希望協助業者取得土地、廠房合法化。但有些開發後園區超熱門，也有乏人問津；業者表示，最重要是價格問題，另地點遠近、交通便利與否攸關營運成本，都影響購置意願。 中市由市府開發與規劃設置園區包括：太平產業園區、潭子聚興產業園區、豐洲科技工業園區二期及大里夏田產業園區等；太平、潭子相對熱度高，已全數進駐，潭子聚興還即將開闢二期廠區。另豐洲科技工業園區一期也全數售罄，正開闢二期，已完成園區設置公告，完成可容納100家廠商。 經濟發展局長張峯源說，市長盧秀燕上任後，指示「全面納管、就地輔導、合法經營」，目前加速規畫多個產業園區，分別是精密三期、清水海風里與潭子聚興二期等，其中清水區廣達170公頃，可望納入海線更多工廠合法化。 風雲社團／唯石軒行善功德會捐棺 檢警也參與 記者游振昇／台中報導聯合報 台中市「唯石軒行善功德會」原本只是臉書私人社團，發心想捐棺，幫助貧困家庭後事，參加人數愈來愈多，最後向台中市府申請立案通過，目前會員多達2715人；去年捐棺115口，急難救助22件，捐出600多萬元，眾人行善的願力和成效愈來愈大。 唯石軒行善功德會幫助對象不限台中，還有各縣市甚至外國人；45歲黃男是越南移工，在台灣開刀住院需40多萬元，去年12 ...... 彰化員林、大村停水9小時 逾9千戶受影響 記者林宛諭／彰化報導聯合報 自來水公司將進行員林原水受水池新舊管線改接工程，員林市共有12里及大村鄉黃厝村將晚間9時到10日上午6時，將停水9小時。圖／自來水公司� 彰化縣員林受水池要進行新舊管線改接工程，員林市共12里、大村鄉黃厝村3月9日晚間9時到10日上午6時，要停水9小時；自來水公司董事長魏明谷說，停水不便後可提升用水品質，受水池上方還規畫做成籃球場，未來開放供民眾休憩運動。 自來水公司表示，此次進行員林市原水受水池新舊管線改接，停水至少9小時，呼籲大家先儲水備用。 員林1200噸受水池是將山腳路與員水路以北7口井地下水，收集到受水池，管線老舊須改接；另外受水池上方及周邊，規畫增設籃球場，圍欄還精心彩繪，並且有兒童遊憩設施等。 自來水公司表示，停水區域為員林市西東里、浮圳里、中東里、湖水里、出水里、南東里、東北里、鎮興里、振興里及大峰里等約5094戶。降壓區域是員林市三條里、忠孝里及大村鄉黃厝村約4125戶。 為方便民眾臨時用水，共架設臨時供水站5處，在員林市山腳路二段600號前（天化宮）、山腳路四段30號前（鎮興廟）、山腳路四段212號前（東山國小）、員林市山腳路三段280巷口及員林市山腳路五段232號前。 揮別卸貨亂象 埔里大坪頂要設蔬果集貨場 記者賴香珊／南投報導聯合報 南投縣埔里鎮合成里大坪頂是國內夏季蔬果重要產地，但當地缺乏大型集貨場，且聯外道路狹窄，大型貨車無法駛入，常須停在台21線旁裝卸貨，衍生交通問題；農民爭取多年，公所向台糖承租土地設集貨場，近期可整地規畫建置。 埔里鎮公所指出，大坪頂地區是國內百香果、蘿蔔、苦瓜、絲瓜等大宗蔬果專業產區，每年從4至12月都是農忙期，蔬果對外運輸產量極大， ...... •Uber創辦人投身「幽靈廚房」 年僅43歲的卡拉尼克雖然離開Uber，觀察他的動向，可以預估他將全心投入「智慧廚房」領域。分析「Cloud Kitchens」的營運模式，其實跟Uber有其類似之處－共享，提供共享的廚房空間、不需店面、全靠外送的餐飲服務。 •賞螢季提前來花蓮紓壓 大農大富可脫口罩大口呼吸 花蓮林區管理處依據長期生態監測結果，預測大農大富今年的螢光會提早現身，賞螢季活動將提前至2月27日開始，不需戴口罩，可大口呼吸並一睹螢光漫天的美景。

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美！黃花風鈴木 中部大爆發

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2020/03/09 第4285期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 今日爆報 美！黃花風鈴木 中部大爆發 新聞提要 高雄43件古物 重見天日故事多 盤點高雄文資地圖…鳳鼻頭遺址最古老 英國領事館人氣高 嘉縣竹崎永春宮 「吃會」凝聚村民感情 嘉縣溪口吹復古風 說在地故事 3年2億 竹縣打造22處特色公園 高山巖福德宮／科技幫忙 國寶解籤員隨時解惑   美！黃花風鈴木 中部大爆發 記者陳秋雲、賴香珊、游振昇、林宛聯合報 南投縣草屯鎮南開科大、富功國小的富昌路旁，黃花風鈴木大爆發，亮麗盛開成了「黃金大道」。 春天限定的黃花風鈴木，盛開成了打卡景點；台中市府昨提供「賞花地圖」，北屯廍子、廍興，東區樂成，西屯文修及南屯文心森林公園，已成「黃金公園」，另台中后里馬場沿途、南投縣草屯富昌路、彰化縣芬園彰南路和溪州中山路旁也有花可賞，花期約至3月底。 中市府提供賞花地圖，讓民眾按圖賞花，也持續推動「台中美樂地」計畫，加強公園硬體設施和綠美化。其中台中市目前最佳的黃花風鈴木遊賞點，是北屯區廍子公園，此為該地區最大公園，周邊廍子路、景賢路成排風鈴木最具代表性，花季時常有人野餐，公園內也有兒童遊樂設施，適合親子同遊。 北屯廍興公園周邊的太順路行道樹、東區樂成公園和西屯文修公園、南屯文心森林公園，黃花風鈴木盛開，成了「黃金公園」；通往后里馬場沿路也正盛放，馬場大門右前方整片黃金花海，漂亮又浪漫。 南投草屯鎮南開科大、富功國小的富昌路旁也有黃金美景，因種在人行道兩側，搭配附近洋房或建築景致更勝郊區花景，帶有些許異國風情，民眾搶拍；近期已稍微凋零，但鎮內鳳凰花、阿勃勒接力綻放。 北彰化芬園鄉彰南路從寶藏寺延伸到寶山社區共栽種約600株黃花風鈴木；南彰化溪州鄉中山路至雲林縣西螺大橋則有400株，花況大爆發，分別成為「黃金大道」。 高雄43件古物 重見天日故事多 記者徐如宜／高雄報導聯合報 高雄市列冊「古物」有43件，古物重見天日故事多，「台灣關地界碑」在高雄原本發現3座，107年舊城文化協會在壽山發現第4座，送警察局時，一名員警想起友人家也有這麼一塊石頭，被屋主當花檯用了30幾年，第5座地界碑就這麼重見天日。 高市文化局表示，清嘉慶17年立的｢公道可風碑」高約180公分，原位於鳳山新城北門外（今鳳山中正路、協和路口），原 ...... 盤點高雄文資地圖…鳳鼻頭遺址最古老 英國領事館人氣高 記者徐如宜／高雄報導聯合報 高雄市人氣最旺的古蹟是英國領事館，去年參訪人次超過43萬。圖／高雄市文化局提供 拚文化觀光，高雄市文化局盤點38區文化資產地圖，古蹟最多在美濃，歷史建築最多是鼓山；年代最遠是國定考古鳳鼻頭遺址，涵蓋新石器時代早期開始的三個文化層；人氣最旺的是英國領事館，去年參訪人次超過43萬。 文化局表示，高雄古蹟、歷史建築、考古遺址、文化景觀共149處，傳統表演藝術14件、傳統工藝6件、民俗12筆。將利用古蹟結合在地美食，規畫文化觀光小旅行，盼在漫長疫情期間吸引遊客。 「我的家鄉有文資，我驕傲！」文化界人士認為對文化資產最友善的是大樹區。大樹有國定古蹟下淡水溪鐵橋、市定古蹟竹寮取水站、歷史建築九曲堂泰芳商會鳳梨罐詰工場、三和瓦窯、曹公圳等，文資結合觀光與產業發展，文史、產業發展協會出錢出力，在地居民自發性維護文資。 另，鳳鼻頭（中坑門）是國定考古遺址，屬台灣南部較早發現的史前遺址，涵蓋新石器時代大坌坑文化、牛稠子文化鳳鼻頭型及鳳鼻頭文化等3個文化層，呈現史前文化發展。 英國領事館人氣旺，每年吸引國內外遊客參訪，開園至今已累蹟793萬人次造訪，去年超過43萬人次。餐飲服務及文創展售都有實力，深度旅遊拓展了遊客階層。 嘉縣竹崎永春宮 「吃會」凝聚村民感情 記者陳玫伶／嘉義縣報導聯合報 嘉義縣竹崎鄉白杞村永春宮是清朝時期福建人在白杞村開墾，建造的第一座土地公廟，廟後迄今保留第一代及第二代的廟舍遺跡及習俗，例如土地公拐杖、廟後的化胎等，更盛傳清朝嘉慶皇帝來台時，目睹當地人每年在廟前的「吃會」傳說。 白杞村長林慶勳表示，永春宮每年舉辦5次吃會，分別在農曆2月2日、4月26日、5月5日、8月16日及12月24日舉辦，據說先民在此形 ...... 嘉縣溪口吹復古風 說在地故事 記者陳玫伶／嘉義縣報導聯合報 嘉義縣溪口鄉老街昨天舉辦「溪計畫」社區規畫師成果展，除了在地市集、老街展演，也在溪口鄉舊公所舉辦溪口主題展覽，邀請多位藝術家、作家、攝影師及在地工藝師，展出在地傳統小故事。 90多歲邱姓齒模師光復前曾短期當過日本兵，返台後見溪口並沒有牙醫，到雲林學習後，做齒模師直到現在，許多老顧客牙齒不舒服第一時間都會到店裡求助，雖然邱現在年事已 ...... 3年2億 竹縣打造22處特色公園 記者張雅婷／新竹報導聯合報 新竹縣長楊文科拍板定案，推出22處特色公園將分期3年施工、一次性設計規畫完成，以主題式串聯各公園。 新竹縣府拍板分3年投入2億打造22座「特色公園」，將以主題式串聯各公園，營造具創新、趣味的遊具與和諧的景觀。 新竹縣政府去年11月收到家長陳情，盼政府重視孩子的遊戲權、多建置特色公園，縣長楊文科承諾納入縣政建設項目，除了就現有公園、兒童遊戲場盤點，決定3年內打造22處特色公園，將以一次性設計規畫、逐步施工完成。 產發處長陳偉志表示，22處特色公園將以主題式串聯起各公園，成為都市人的「小確幸」，110年先在竹北打造4座、芎林3座特色公園，111年將再陸續完成15座，合計22座，經費約2.09億元，將於完成規畫設計後向中央爭取補助。 楊文科表示，今年1月所啟用的竹東台泥特色公園，結合人文景觀生態，記錄當地產業歷史，成功打造出很好的共融式公園，未來所打造22個公園也將以共融精神為宗旨，參考日本、新加坡或國內成功案例，並導入公民參與機制，讓民眾共同參與規畫，特色公園規畫期間也將舉辦兒童參與工作坊、專家學者座談會及村里社區說明會，讓鄉親能共同參與遊戲場的設計規畫。 高山巖福德宮／科技幫忙 國寶解籤員隨時解惑 記者潘欣中／屏東縣報導聯合報 位於屏東墾丁「關山夕照」景點旁的屏東恆春鎮高山巖福德宮，是全台罕見的珊瑚礁岩土地公廟，除了日治時期遺留的軍事洞穴地道外，廟內86歲、被稱為國寶級解籤員的陳添進，更是鎮宮之寶。 陳添進是視障人士，只有國小學歷，卻對上百首籤詩倒背如流，廟方體恤他體力衰退，也傳承宗教解籤文化，打造如真人直播的電腦解籤機，讓他隨時為信徒解惑。 有300多年歷 ...... •Uber創辦人投身「幽靈廚房」 年僅43歲的卡拉尼克雖然離開Uber，觀察他的動向，可以預估他將全心投入「智慧廚房」領域。分析「Cloud Kitchens」的營運模式，其實跟Uber有其類似之處－共享，提供共享的廚房空間、不需店面、全靠外送的餐飲服務。 •賞螢季提前來花蓮紓壓 大農大富可脫口罩大口呼吸 花蓮林區管理處依據長期生態監測結果，預測大農大富今年的螢光會提早現身，賞螢季活動將提前至2月27日開始，不需戴口罩，可大口呼吸並一睹螢光漫天的美景。

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