台南老屋重建成本倍增 屋主猶豫

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2022/09/30 第5249期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 台南新聞 台南老屋重建成本倍增 屋主猶豫 雲林新聞 雲林虎尾公安停車場 擬明年完工 嘉義新聞 布袋好美里找回消失沙灘、海廢再利用 榮獲全球永續故事獎 嘉義縣政府邀拍「視吃嘉義」美食影片 總獎金高達20萬   台南老屋重建成本倍增 屋主猶豫 記者鄭惠仁／台南報導聯合報 台南老屋多，部分老屋改建或整修後，深具特色。記者鄭惠仁／攝影 918地震震出老屋安全問題，台南屋齡逾30年老屋多達30萬棟，為推動危險及老舊建物重建，市府危老重建輔導團成立57處危老工作站，4年來申請老屋重建有271案4619戶。台南建築師公會表示，原物料上漲，2年來重建成本漲近1倍。市府雖推出多項優惠，但有屋主無奈說，重建費用太高，想住得安全仍是要考量荷包。 危老重建輔導團由建築師公會組成，結合各建築師事務所設立危老工作站，昨由市長黃偉哲為第57處工作站揭牌。黃偉哲說，考量舊市區建築物耐震能力普遍不足及因應高齡化社會，推出申請快速通關、獎勵明確、稅捐優惠3大危老重建政策。 優惠措施包含重建計畫書補助5500元、結構安全初步評估補助1萬2千元、最高12年房屋稅減半、容積獎勵最高1.4倍、信用保證最高300萬元及貸款低利補助最高350萬元。 2018年至今申請危老重建共271案4619戶，已取得建照148案，施工中有85案，已取得使用執照26案。都發局長莊德樑說，因原物料上漲，重建成本高，影響部分屋主重建意願，但政府祭出多項優惠措施，屋主可趁此機會申請重建，尤其台南為文化觀光城市，許多老屋改建成民宿或文創商店、餐飲店都很受歡迎。 台南市建築師公會理事長徐岩奇、常務監事竇國昌表示，原物料上漲及缺工等因素，重建成本提高，2年前1坪7萬至9萬元，現漲到13萬至17萬元，若位在進出不便的巷道內，還會再略增1成的費用。 竇國昌說，目前危老建物重建以獨棟透天厝居多，因建材漲、缺工等關係，屋主會猶豫都是考慮到錢，雖目前物價略有下降，未來最多跌1、2成，但缺工問題恐無法解決。 住在舊城區的陳姓屋主說，因物價上漲，初估重建至少要花費1千多萬元，「若還能住，就繼續住」。 雲林虎尾公安停車場 擬明年完工 記者黃于凡／雲林報導聯合報 雲林縣長張麗善昨視察虎尾公安停車場工程進度。記者黃于凡／攝影 雲林縣虎尾鎮公安立體停車場是縣內指標性工程，總經費達6.33億元，縣長張麗善昨視察工程，進度略超前已達11.72%，張麗善說，因工地緊鄰鬧區及布袋戲館，鋼板樁採靜壓式打設降低震度，嚴密監測施工震度、噪音，為顧及鄰近的歷史建築，停車場採透空虛化設計，保留布袋戲館視覺景觀，預計明年8月完工。 縣府工務處長汪令堯說，已完成擋土支撐鋼板椿打設、水平安全支撐架設、土方開挖工程，正施作基礎鋼筋工程，因基地位於土壤液化高潛勢區，設置802支地質改良樁，將地質強度提升3.25倍。 虎尾公安立體停車場為地上6層、地下1層建築，總樓地板面積1萬5518平方公尺，1樓為複合式商場、2樓為餐廳，3樓到6樓及地下1樓規畫停車場，共可停放30輛機車、296輛汽車，包括10席無障礙停車位、30席低碳車位及10席婦幼車位。 工務處指出，虎尾公安停車場鄰近歷史建築布袋戲館，為避免停車場外觀過於突兀，採透空虛化設計，也以布袋戲館正面立面分割、開窗比例設計停車場立面，讓兩者相互輝映，獲得國家卓越建設獎金質獎肯定。 布袋好美里找回消失沙灘、海廢再利用 榮獲全球永續故事獎 記者魯永明／嘉義報導聯合報 好美里船屋去年開幕成為入口意象，船屋造型採17世紀大航海時代，顏思齊1621年率眾來台福船外觀。圖/雲嘉南管理處提供 觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處（簡稱雲嘉南管理處），今年將公私協力推動布袋鎮好美里永續共存行動，撰寫成故事，報名「全球百大目的地永續故事獎」，主辦團體綠色目的地基金會公布好美里 故事獲獎，日前在希臘雅典「2022綠色目的地暨未來觀光峰會」授獎，讓世界看到好美里永續故事。 今年全球41個國家、150個以上旅遊景點競賽，好美里自然保護區因人為氣候變遷等影響，變動自然生態平衡、沙子流動模式，沙洲快速流失，每到颱風季，帶來垃圾、舊蚵棚架等海漂垃圾堆積外，海岸遭受巨浪侵蝕，影響居民安全，濕地環境受破壞。 近年社區、業者、非政府組織及公部門聯手，以自然方式復育環境。嘉義林管處、居民、基督長老教會嘉義中會，採攔砂植栽等養灘方式，植樹防沙，用廢棄蚵棚建防沙籬笆、種馬鞍藤、海馬齒莧「固沙」，7年種超過9千株木麻黃、水黃皮、黃槿等，形成保安林，成功使海岸線外推300公尺，逐步恢復海灘原狀減少颱風損害。 在地團體自主性淨灘，雲嘉南管理處執行「向海致敬」計畫，去年清理沙灘沙洲海廢33噸，將標流木、浮球等海廢再利用，融合在地特色，創作漂流木雕藝術作品，結合生態旅遊、與地方業者合作，讓當地生態教育、生態遊程持續發展中，在地居民投入培訓計畫，發展成不同主題遊程、工作假期等，還有廢棄蚵棚做成植栽盆栽相關DIY活動，讓永續行動也能變成生計。 好美里船屋去年開幕成為入口意象，除3D彩繪，還有深度導覽及農漁特產展售，彩繪藝術家曾進成與經理鄭怡雯，成立好美農漁產業公司，去年8月起承租5年。發想回收海廢蚵棚架做ＤＩＹ盆景小物，受遊客歡迎，船屋造型採17世紀大航海時代，顏思齊1621年率眾來台福船外觀，縣府提供土地，雲嘉南濱管理處興建。 嘉義縣政府邀拍「視吃嘉義」美食影片 總獎金高達20萬 記者呂慧瑜／嘉義報導聯合報 嘉義縣文化觀光局舉辦「2022嘉義縣美食影片徵件競賽 視吃嘉義」徵件會。記者呂慧瑜／攝影 為增進嘉義縣的美食觀光、推廣在地銅板美食及相關產業，嘉義縣文化觀光局28日舉辦「2022嘉義縣美食影片徵件競賽 視吃嘉義」徵件會，號召各路好手用影片呈現嘉義縣18鄉鎮市豐富的銅板美食，縣長翁章梁活動上再加碼5萬，將總獎金提高到20萬，邀大家來參賽。 喜歡帶領粉絲遍吃遍各地的網紅「六一遛阿寬」，也特別來到現場教學，如何訪談美食小吃店家的眉角，六一與阿寬表示，曾為粉絲介紹梅山太平老街、朴子美食影片等，都好評如潮，尤其在嘉義縣旅遊的美好回憶，讓他們念念不忘，要號召廣大老饕，一起發掘更多嘉義縣銅板美食。 嘉義縣知名的中埔的「鈴蘭碗粿」、溪口的「呷到焿食堂」、新港的「金長利新港飴」、梅山的「黑咖賞」和朴子的「互蕙好食」也來到縣府來擺攤，將最在地的嘉義美味直送到大家面前。 翁章梁表示，自己也常在臉書上分享自己吃到的美食，點閱率都很高，盼透過鏡頭的呈現，吸引各地外遊客來「嘉」旅遊，讓大家能透過舌尖品嘗嘉義縣豐美的物產與萬般風味。 嘉義縣政府表示，本次主題是「銅板美食」，在這個物價飛漲的時代，在嘉義縣你只要用不到百元鈔就能吃到山珍海味，「視吃嘉義」2022嘉義縣美食影片競賽徵件期間，自111年10月1日起至11月15日晚上6點截止，邀喜好旅遊美食、熱愛拍攝分享的民眾踴躍參加。 參賽訊息：1. 徵件期間自111年10月1日起至11月15日晚上6點截止。2. 總獎金20萬：首獎5萬元、銀獎3萬元2名、銅獎2萬元2名、評審團獎1萬5千元、最佳創意獎1萬元、最佳剪輯1萬元、最佳攝影1萬元。還有早鳥獎20名可獲得禮券500元。3. 徵件方式：上活動網站線上報名，將1至3分鐘內的影片，上傳至YouTube取得影片連結網址即可。活動參賽詳情網址：https://bhuntr.com/tw/competitions/sgupcta3xjh6au9ls9 •秋冬限定美景！阿里山頂石棹雲海 夢幻如人間仙境 曾國根經常將拍攝的嘉縣市自然美景，貼臉書與網友分享，這次拍攝秋冬限定美景，有如仙境般的雲海，層層雲堆，讓人有如置身仙境，雲海美景不輸海拔2000多公尺的阿里山森林遊樂區雲海，讓人感受大自然奇妙化工。 •美中台對峙升溫 台海新危局台灣別無感！ 自1997年金瑞契訪台後，裴洛西是近25年來，美國在任官員訪台的最高層級人士。因此，她訪台的這兩天，極可能是台灣近期在全球能見度最高的時刻。但，以這樣的姿態登上國際舞台，會有什麼樣的後續效應？

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