中市建築容積總量 明年將控管

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2019/12/30 第4596期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 中彰投選聞 中市建築容積總量 明年將控管 台中新聞 好心橘／校長組樂團 寫歌提「唱」正能量 與齊柏林約好…名導豆花車環島 教童看見家鄉 二手車撿便宜…保養才知是事故車 彰化新聞 歲末送暖！員林千人圍爐 妮娜巧克力認購分享 南投新聞 奧萬大楓火紅季節宣告落幕 山櫻花接力將盛綻   中市建築容積總量 明年將控管 記者洪敬浤／台中報導聯合報 台中市都發局表示，明年起將全面盤點都市計畫容積總量，建立總量控管機制。 都市建築容積交易方式越來越多元，管制亂象百出，台中市都發局表示，為引導土地、人口合理發展，明年起將全面盤點都市計畫容積總量，建立總量控管機制；另方面針對捷運場站的周邊土地，建立增額容積制度，促進鐵道、捷運場站周邊的土地發展。 建築容積分成獎勵容積、容積移轉兩類，雖然個別容積都訂有上限，卻沒有總量管制的規範，讓都市發展過度集中，甚至造成圖利開發商的疑慮；例如行之有年的開放空間獎勵容積，建商賺飽容積後，開放空間卻未真正對外開放，引發住戶與公權力管制的紛爭。 台中市都發局表示，容積管制涉及居住人口密度、交通、房價與都市景觀，也牽涉到生活品質、公共服務水準，台中市升格直轄市後，因應城鄉差距與人口發展，各都市計畫區基準容積率將全面檢討，鐵路、捷運場站周邊土地的使用強度，也依潛力重新評估。 都發局表示台中市七期重畫區高樓密布，就是透過容積移轉、獎勵容積等方式，打造台中的天際線，不過建築密集也造成交通夢魘；北屯新興開發區住宅大樓密集，隨著人口增多，相關配套也應重新檢討。 都發局長黃文彬說，明年起辦理台中市都市計畫總容積及分布檢討研究案，密集發展區的容積不變，但透過都市設計審議等方式，來改善都市與居住品質；不少議員希望提高後期發展區的基準容積率，以因應未來人口需求，市府也將透過研究案檢討。 黃文彬說，針對鐵路、捷運場站部分，建立增額容積檢討機制，研擬提高軌道建設沿線的基準容積率，開發者繳交價金提高開發強度，或配合托育、托老或社宅等公共設施，來增加建築容積；黃強調，明年起將透過研究案來檢討。 好心橘／校長組樂團 寫歌提「唱」正能量 記者余采瀅／台中報導聯合報 台中市大里區立新國中校長張嘉亨熱愛唱歌，因緣際會結識年紀小他16歲的衛浴維修人員孫懋文，兩人合組「忘年知音」樂團，四處走唱表演，也為罕見疾病病友創作主題曲，希望透過音樂帶來正能量。 52歲的張嘉亨，在教育界已服務30年，7年前考上校長。他平時喜歡彈吉他哼唱，尤其對民歌情有獨鍾，因高中同窗邀他搭檔唱歌，兩人作詞、作曲，創作「長風」這首歌 ...... 與齊柏林約好…名導豆花車環島 教童看見家鄉 記者陳秋雲／台中報導聯合報 導演何明瑞（左）帶著學童，看自己空拍下的東勢。 知名紀錄片導演何明瑞開1輛豆花車環島，連續兩周假日來到台中市東勢客家庄；他的豆花車功能性十足，隨機變身，展開來就可投影開講。他帶著學童從品嘗、了解豆花，到認識家鄉，用影像呈現出家鄉的樣貌。 「看見台灣」導演齊柏林不幸墜機辭世，好友何明瑞感傷、更感觸良多，心情沉澱後，展開「豆花車環島之旅」，兌現多年前與齊導的約定，要巡迴下鄉，教小朋友用空拍機看見家鄉。 計畫目的是與專業影像製作團隊合作，廣邀在地學童參與，以影像記錄教學並建構在地的文創特色，以實際行動巡迴城鄉，彌補偏鄉青少年學童在多元學習資源的不足。 何明瑞設計的豆花車功能性十足，展開來就可投影開講；他説，畫面說故事是最直接、最能觸動人心方式，透過豆花的飲食、體驗與教學，培育影像記錄人才，以動態方式述說每個在地的故事。 客委會主委江俊龍表示，與學童一起品嘗豆花，揭開系列課程序幕，透過導演豆花車，推動兒童影像記錄培訓課程及促進在地參與，由小朋友眼光記錄在地人文，一定可以挖掘出更多在地的情感與故事。 二手車撿便宜…保養才知是事故車 記者洪敬浤／台中報導聯合報 中古車買賣糾紛屢見不鮮，有民眾選購二手車原以為撿到便宜，車輛保養時才發現車身有焊接痕跡，驚覺買到車禍事故車。台中市法制局長李善植說，採購中古車時慎選有信譽的車商，應出具非事故或泡水車的第三方認證，避免買到瑕疵車輛。 張姓男子向台中市法制局投訴，他向中古車商買二手車，原以為撿到便宜，沒想到保養時車廠發現車身有多處焊接痕跡，他才知 ...... 歲末送暖！員林千人圍爐 妮娜巧克力認購分享 記者賴香珊、凌筠婷／彰投報導聯合報 廣寧樂善團辦寒冬千人圍爐饗宴，招待彰化縣內的弱勢家庭和獨居長輩。 彰化縣員林市廣寧樂善團昨辦千人圍爐，邀當地中低收入、單親、新住民、街友、獨老和身心障礙者等弱勢家庭聚餐；南投埔里鎮妮娜巧克力夢想城堡則號召網友認購商品，昨將500份特製巧克力禮盒送給縣內寄養家庭及兒少機構等孩童。 員林廣寧樂善團指出，年關將至，許多弱勢家庭和獨居老人無力採買年貨或添置衣物，為讓弱勢家庭有個全家團聚的溫暖好年，昨晚在社頭果菜市場舉辦寒冬圍爐千人饗宴。 千人圍爐招待中低收入戶、單親、新住民、街友、獨居長輩和身心障礙者等弱勢家庭，廣寧樂善團長、縣議員張雪如說，活動已第7年，第1年僅150桌，桌數逐年增加，今年席開260桌，感謝在地善心人士、企業團體鼎力支持，集結愛心出錢出力，讓活動每年持續舉辦。 南投縣妮娜巧克力昨也送愛給弱勢孩童，將500份特製巧克力禮盒分送縣內寄養家庭及兒少機構。 縣府社勞處指出，妮娜巧克力長期捐贈巧克力給有需求的團體，尤其是原鄉部落學童，去年擴大營運打造夢想城堡，更捐贈開幕期間門票收益20%，由縣府助弱，今年在耶誕節前夕免費招待弱勢家庭到城堡參觀體驗。 妮娜巧克力總經理張承惠昨親送至南投仁愛之家兒少家園，她說，弱勢家庭難過節，號召認購贊助500份禮盒，盼孩子能感受社會溫暖。 奧萬大楓火紅季節宣告落幕 山櫻花接力將盛綻 記者賴香珊／南投即時報導聯合報 南投縣仁愛鄉奧萬大森林遊樂區以楓紅著稱，但今年受氣候影響，楓紅狀況不理想，換成火紅的落羽松當主角，不過這些變色植物預計將在本周落幕，轉由山櫻花迫不及待的接續登場，園方預估再過半個月就能進入盛放期，精采可期。 奧萬大在秋冬之際楓紅是國內賞楓熱點，但今年因氣候暖化且入冬偏乾，楓葉等不到低溫與雨水滋潤，楓紅不理想，很多未紅就枯落，所幸園區內落羽松變色狀態良好，整株 ...... •West Jet 航空公司不可思議的聖誕禮物 West Jet 航空公司憑著創意和大無畏的實驗精神，只花了200份禮物和一名聖誕老公公就創造了數億的媒體量。說真的，比我們在電視上辦一次抽獎活動的預算還少。 •漫畫公務員高橋留美子 每部都經典 高橋留美子年初獲頒安古蘭漫畫節終身成就獎，出道超過40年，創作不輟，人稱「漫畫公務員」，筆下題材多元，每部都經典。

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