北市公劃更新區限捷運沿線？里長不滿

2025年4月10日星期四

北市公劃更新區限捷運沿線？里長不滿

全世界最厲害的頭腦、最捉摸不透的管理動向、不知何去何從的地球命運，都在【世界公民電子報】。

【發現-史前館電子報】有考古學家帶你進入時光隧道，讓你更認識臺灣豐富史前文化、原住民文化與自然史。

★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀

新聞健康 udn部落格

2025/04/10 第6082期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

台北市焦點	北市公劃更新區限捷運沿線？里長不滿
新北市焦點	板橋4社宅進度落後國都中心：9月起陸續竣工 3工安事故新北第二行政中心恐延宕

北市公劃更新區限捷運沿線？里長不滿

記者林麗玉／台北報導聯合報

台北市長蔣萬安因應大都更時代，推「7599專案」，若被畫入「公劃更新區」，民眾可依更新條例申請專屬獎勵額度上限達20%。南港區有里長不滿在地老舊公寓多，畫為更新區卻只有捷運沿線；副市長李四川允諾檢討。

7599專案適用只要是位北市公劃更新範圍、參與意願達75%、面積達2千平方米以上等，即可備妥申請書向市府申請公辦都市更新。

去年檢討新增的公劃區域，南港區僅少數集中捷運昆陽站、後山埤站沿線區域被畫入，捷運站後排的老公寓包括東新街、研究院路等都沒被畫入，無法申請專案，地方不滿，質疑「南港被看衰」？

南港區西新里長胡家瑒認為，北市「公劃更新區域」畫定最大盲點是「好整合沒被畫入、難整合卻被畫入」，被畫入多在沿捷運站第一排，店家多，都更整合難；二三排老公寓是住戶好整合，卻無法加入，導致7599推到第3年僅2案進入招商階段，窒礙難行。他說，市中心很多區域有類似問題，公劃更新範圍每6年檢討一次，沒畫入就要等6年。

更新處表示，為協助南港發展，透過「產業生活特定專用區」給更新地區身分，包含南港13處工業區，涵蓋玉成、西新里等8行政里，南港區已有4案整合中；另會檢討公劃更新地區條件，包括建物窳陋等更新問題通盤檢討。

另外，北市防災型都更也遭質疑是以1974年2月15日以前建築規定「一刀畫下去」，之後的建物沒有防災型都更的30%獎勵，地方希望市府推出防災概念獎勵，依不同年限採「階梯式比例容獎」。更新處回應，耐震設計規範發布前興建完成的建物，可不檢驗耐震能力，之後建物ID值只要小於0.35，可申請防災都更，近期市府會檢討滾動修正。

板橋4社宅進度落後國都中心：9月起陸續竣工

台北9日電中央社

新北市板橋區4處社宅進度落後，國家住都中心今天表示，第一時間啟動管控機制，系統性檢討落後因素並加速趕工，預計今年9月起陸續竣工，年底前招租。

立法院內政委員會今天到新北市視察國家住宅及都市更新中心5社宅建案進度，有4建案嚴重落後逾30%，召委張宏陸質疑為何不依程序解約。

國家住都中心今天透過新聞稿表示，全國有近4萬戶社宅進入施工階段，整體進度較計畫進度超前。其中於新北市板橋區「稚匯好室」、「懷石好室」、「玫瑰好室」、「江翠好室」等4處工地，受過往COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情、缺工缺料及廠商自主管理能力等因素影響，現場工進落後較明顯。

住都中心說，針對工程落後案件已要求統包廠商提出趕工計畫，同時派專人督導，每週召開趕工會議，追蹤列管事項、檢討工序等施工界面問題，並分階段提升廠商管控力度。為有效趕進度，已停止估驗計價作業，後續將依各階段完成施工項目作為撥款依據。

住都中心指出，「稚匯好室」與「懷石好室」已進入外牆裝修階段，預定9月30日竣工；「玫瑰好室」與「江翠好室」已完成結構體施作，正同步進行室內與外牆裝修工程，預定於12月底竣工。目前各案進度正穩步推進，將持續追蹤並協助施工團隊排除困難，儘速完工。

住都中心說，興辦社會住宅以安全第一、品質至上為原則，不因趕工而輕忽。針對工程進度落後情形，也即刻檢討，積極研擬解決對策。未來也會持續提升管理效能、強化監督機制與回饋相關經驗，確保社會住宅如質如期安全竣工。

3工安事故新北第二行政中心恐延宕

記者葉德正／新北報導聯合報

新北市政府第二行政中心工地，去年曾發生工安意外釀死傷，不料本月6日再度出狀況。記者葉德正／攝影

新北市第二行政中心原訂明年完工，近4個月發生3起工安事故，造成2人死亡，第一起工安事件吊塔還沒完成修復，6日再度發生死亡工安意外，恐影響明年完工進度，藍綠議員都要求市府加強把關。

市議員顏蔚慈指出，第二行政中心是新北未來重要地標，接連出包、施工品質堪慮，事故頻傳不僅影響完工時程，也牽動三重、板橋醫療園區進度。

市議員王威元表示，這塊建地包含商業區與住宅區，未來要捐贈市府作為行政中心的工地屢發生工安意外，螺絲確實鬆了。市府除了把關未來將成為行政中心的工地，住宅區部分也應該停工一起檢視。

新北市工務局說，該工程未妥善設置安全防護措施致發生重大工安事故，第一時間皆依違反建築法勒令停工改善，並核處最重9萬元罰鍰。先前施工塔吊工安事件，已委由第三方公會做安全鑑定，正辦理修復改善作業，尚待第三方專業公會確認安全後才能申請全面復工。

顏蔚慈說，位於捷運先嗇宮站旁的第二行政大樓，市府有上千名員工原預定在明年遷入，市府相關預算都已經編在這兩年總預算裡。顏蔚慈說，接二連三發生奪走人命的事故意外，代表工地管理出現大問題，市府應對監造及施工團隊強力咎責，市府若連自己要用的大樓，施工品質都荒腔走板，市民如何放心？

地方憂心多起工安意外勢必造成工程延宕，三重衛生所、衛生局若無法遷入第二行政中心，連帶影響板橋醫療園區，及三重醫療園區第三期工程進度，影響市民使用醫療資源。

•國泰AI助攻CUBE App 大王子親自領軍收益增8倍
國泰金在2015年發動數位轉型計畫，由董事長蔡宏圖長子蔡宗翰親自領銜，隔年更進一步成立「數位暨數據發展中心」。2020年起，又開金控先河，舉行技術年會，成為金控在數位科技的領頭羊，並在去年9月首度公開國泰金的生成式AI技術發展框架GAIA，整整10年數位轉型的進擊，隨著導入生成式AI，轉進新境地。

•環保杯喝完只用水沖？譚敦慈：細菌全下肚！養菌NG動作全公開
一般人認為每天只有把環保杯、保溫瓶拿來喝水、沒有裝飲料，用水好好地沖過應該就很乾淨了，其實你可能沒想到，嘴巴碰過都有細菌產生的可能！「無毒教母」譚敦慈特別強調，保溫瓶不能只用水清洗，正確清洗和使用方式，本篇一次整理公開！