生意掉7成 逢甲商圈空租增1倍

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2020/05/18 第4686期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 中彰投選聞 生意掉7成 逢甲商圈空租增1倍 中彰投焦點 垃圾掩埋場、殯葬用地 種電生財 荔枝樁象損農 中彰兩樣情 台中新聞 百貨、餐品救業績 直播「疫」炮而紅 彰化新聞 風雲社團／台灣畫話協會 助身障者找回自信 南投新聞 日月潭萬人泳渡 南投備好配套 南投蠅害嚴重 試辦滅飛打蠅計畫   生意掉7成 逢甲商圈空租增1倍 記者余采瀅／台中報導聯合報 台中逢甲商圈受疫情衝擊人潮銳減，最熱鬧的福星路段，短短400公尺就有11家店待租。 台中知名的逢甲商圈是觀光客必訪景點，但去年先受陸客不來台灣，今年碰上新冠疫情，二大因素衝擊下，人潮銳減，店家、攤商生意掉7成，沿著最熱鬧的福星路段，短短400公尺就有11家店待租，空租情況增一倍。台中一中商圈自爆發敦睦艦隊事件後，整條街幾乎沒人，幸好現在人潮逐漸回流，儘管有空租，但2至3個月就租出去，影響較小。 逢甲商圈的福星路、文華路、逢甲路是商圈最精華地段，記者實地到場觀察，從福星路、逢甲路口至福星路、文華路口，短短400公尺就有11家店待租；再往外圍走，也有3、4間店面租不出去。 在地小吃店說，以往假日一天可賣1萬餘元，平日也有6、7千元營業額，但疫情爆發後，整條街幾乎沒有人，生意不如以往，業績腰斬。最近疫情趨緩，但生意起色不大，再這樣下去恐怕也要收攤止血。 附近店家說，福星路上有家服飾店，因生意慘澹，加上租金太高收掉，迄今已空了5個月；另一家店面原是按摩店，租了快一年同樣乏人問津，幾乎沒人敢再承租。 房仲業者表示，去年限縮陸客來台，逢甲夜市觀光客驟減，疫情爆發後，更重創逢甲商圈商機，不少店家因生意冷清，且租金高，撐下不去紛紛出走，空租店家多了一倍。 房仲業者說，過去逢甲商圈輝煌時期，店家退租，立即就有新店家願意進場，但現在半年甚至一年還租不出去，主要因房客期望可降價10至15%，但多數房東不願降租，就算降租，也僅降3至5%，租金喬不攏，使空租期拉長。 一中商圈上月爆發有敦睦艦隊確診官兵足跡，假日人潮寥寥無幾，業績掉到剩1成，但現人潮已逐漸回流。房仲業者說，一中商圈最熱鬧區段位於育才街至育才南街一帶，是店租最高的路段，主打學生族群，觀光客不多，儘管有空租情況，但2至3個月就能出租。 較外圍的尊賢街、太平路及三民路段人潮較少。房仲業者說，疫情爆發後，雖有店家撐不下去退場，但外圍路段房東調降意願高，降幅約1成，因此出租速度快，有商家退場後，立刻就有運動用品店願意接手。 垃圾掩埋場、殯葬用地 種電生財 記者林敬家、陳秋雲、賴香山／連線聯合報 縣市與鄉鎮多數面臨財政困難，不少公部門以「用地活化」找活路。彰化太陽能發電盛行，多個公所近年搭上「種電」風潮，將閒置用地租出去設太陽能光電購錢；台中將閒置用地或建物開發成青創園地或菜園、幼兒園，雖無法賺錢，但也算活化；南投則打算把閒置土地建設後招商，一樣可生財。 鹿港鎮是彰化縣第一個在垃圾掩埋場設太陽能板的鄉鎮，每年有67萬租金 ...... 荔枝樁象損農 中彰兩樣情 記者簡慧珍、游振昇／連線報導聯合報 社頭到田中鎮的荔枝、龍眼園果，爬滿荔枝樁象，農民評估結果率不到3成，已放棄防治。 彰化縣生產的荔枝再過1個月即可採收，彰南八卦山沿線荔枝飽受荔枝樁象危害，七成幾乎沒結果，荔枝樁象吸完荔枝嫩梢汁液，接力侵害龍眼，龍眼也近七成沒果實；台中市農業局則表示荔枝樁象防治成效較好，反而要煩惱盛產問題。 彰南荔枝、龍眼 7成沒結果 彰化社頭鄉是荔枝和龍眼重要產地，協和村種植面積逾百公頃，村長劉聰波表示，今年荔枝樁象危害嚴重，沿社頭鄉產業道路直達員林市果園，荔枝樁象爬滿樹枝；清晨還會噴尿，民眾都不敢早起運動，深怕被噴到造成皮膚發炎潰爛。 包括八卦山荔枝和龍眼果園都遭荔枝樁象肆虐，七成沒結果或果實長不大；有些防治成果較好，減產一至兩成。社頭鄉劉姓農民和芬園鄉蔡姓農民都表示，荔枝樁象危害已成常態，若要減輕災損就得密集噴藥，從開花前到果實長大的1個半月，每隔7天噴一次。 台中防治成效好 煩惱盛產 台中市荔枝今年幾乎無荔枝椿象災情；農業局表示，今年1至2月先補助農民使用化學農藥噴灑，3到5月霧峰區公所和豐原農會飼養荔枝樁象的天敵平腹小蜂，已放出500隻蜂，防治效果令人滿意，農民可能要煩惱荔枝盛產的問題。 台中市今年收購荔枝椿象卵片20多萬片卵，明顯減少椿象孵化數量。彰化縣農業處也採取類似作法，補助農民每公頃2000元噴藥費，釋出平腹小蜂和收購卵片15萬片，農業處長邱奕志說，農民應採區域式噴藥殺蟲，防治成效會比較好。 百貨、餐品救業績 直播「疫」炮而紅 記者余采瀅／台中報導聯合報 疫情重創百貨、觀光餐飲業，業績直直落，台中高檔海鮮餐廳受疫情影響來客數大減，趁勢推出直播接單救業績，除了賣組合餐，也賣海產與禮盒，業績因此增加1成。台中百貨也加入直播戰，請來樓管直播銷售，推出後反應熱烈，直播商機「疫」炮而紅。 台中頂級海鮮餐廳「頂鮮」受到疫情衝擊，來客數銳減6成，半個月前開直播銷售接單，除了賣青嘴、台灣龍蝦等海產 ...... 風雲社團／台灣畫話協會 助身障者找回自信 記者劉明岩／彰化報導聯合報 今年元月在台中市霧峰區光復新村舉行的身心障礙拼布藝術聯展，踩街活動既熱鬧又溫馨，宛如嘉年華會。 蔡啟海、李淑玲夫婦都是小兒麻痺患者，刻苦向學獲公費留學，再投入特殊教育；蔡啟海8年前從和美實驗學校退休執著奉獻，與妻子「兩人七腳」在台中市霧峰區光復新村創立「社團法人台灣畫話協會」，藉園藝、藝術創作，鼓勵與指導重度身心障礙者走出來自力更生，開創人生無限可能。 蔡啟海是台灣畫話協會創會理事長，李淑玲去年從台北教育大學特殊教育學系退休後，續任理事長；學員有腦性麻痺、自閉症、小兒麻痺、罕見疾病、唐氏症、多重障礙等身心障礙者50人，不少家長一起加入共110人。 蔡啟海表示，不少身心障礙孩子18歲後未繼續升學，也找不到工作，成了家庭負擔，協會透過10多位老師、家長設計課程，學園藝、拼布、畫畫、陶藝藝術與創作，增加才藝也讓學員走出封閉人生，不少學員慢慢找回自信心，走出自己道路。 蔡啟海說，每年在全台各地辦多次大小展覽，已超過60場，遠至離島金門，甚至到日本東京國際交流，要讓更多人看見障礙者藝術創作獨特的生命色彩。 台中學員「奇奇」被酒駕者撞飛，救回一命卻造成多重障礙，身心禁錮20多年，直到進協會找到創作動力，現已會自己搭公車前往，他的一幅「陪伴鳳凰木的商店」畫作令人驚豔；另名自閉症患者長期不說話，8年來在協會園藝、寫生，對上百種花草如數家珍，去年參加創作比賽還拿到第一名，作品被收藏。 蔡啟海說，協會還開發出背包、行李箱等文創品，去年盈收約50萬元，平均每人有1萬元產值。 台灣畫話協會現址是承租，蔡啟海夫婦希望打造全國首座無障礙「藝術教育治療園區」，已募到1千萬元購地，尚缺600萬元建造費，希望各界捐輸；戶名：社團法人臺灣畫話協會，第一銀行／中港分行匯款帳號：404-10-042162，或郵政劃撥帳戶 22742784（指定用途：圓夢計畫）。 日月潭萬人泳渡 南投備好配套 記者黑中亮／南投報導聯合報 隨著國內疫情未全面明朗，今年日月潭國際萬人泳度活動，主承辦單位一度擔心受影響而停辦。 南投縣政府指出，萬人泳度仍訂今年9月27日舉辦，但以防疫為前提，縣府已備好多項配套方案，必要時不接受國外參賽者報名。 南投縣教育處指出，上半年有不少國內外運動賽事，因受疫情影響停辦，但預估下半年可望慢慢恢復正常，隨著各地逐漸放寬運動賽事，教育部體 ...... 南投蠅害嚴重 試辦滅飛打蠅計畫 記者賴香珊／南投報導聯合報 南投縣環保局今年與僑興國小合作試辦「滅飛打蠅」計畫，盼改善八卦山地區蠅害問題。圖／南投縣環保局提供 南投縣南投、名間一帶八卦山地區種植生薑、鳳梨，部分農民慣用生雞糞當肥料，飄散惡臭也導致蠅害嚴重，環保局今年加強源頭管制，近日與僑興國小試辦「滅飛打蠅」計畫，將設置大型捕蠅器，找出「打蠅」關鍵。 南投環保局指出，八卦山地區在入春後開始種植生薑、鳳梨、火龍果，當地農民慣用生雞糞當肥料，吸引蒼蠅產卵，隨氣候轉暖蠅卵孵化，成蠅亂飛又產卵，導致當地大量蒼蠅孳生，已入侵住家影響居民生活和環境衛生。 環保局近年加強攔查運載生雞糞車輛，鼓勵改用熟雞糞降低蠅害，但農民認為經發酵的熟雞糞，肥度減少，仍習慣使用生雞糞，環局會同警方、農業局加強取締，但抓不勝抓難以根絕。 環保局今年除持續加強源頭管制，更在僑興國小試辦「滅飛打蠅」計畫，利用蒼蠅往上飛「不走回頭路」特性，在該校嘗試架設10台大型捕蠅器，透過實驗瞭解捕蠅效果與可行性。 環保局長方信雄說，透過開倒錐形缺口捕蠅器，內部擺腥味誘餌吸引蒼蠅入籠，因蒼蠅只會往上飛、無法往下從缺口飛離，可集中捕捉；「滅飛打蠅」計畫先實驗，成效不錯再推廣至他校。 環保局提供經費讓僑興國小師生研究實驗，驗證大型捕蠅器捕蠅效果與擺放位置、使用時間、最佳引誘源等，也可達到環境教育；但校方坦言，農民不改變使用生雞糞觀念與習慣，蠅害問題根難根絕。 •打動人心「故事力」 說故事不但是一種古老的行為，對領導人來說，也是最有效的工具之一。這個訴諸感性的做法，如果運用得宜，可以讓整個組織團結起來，一起追尋共同的願景。因此，領導人必須根據自己面對的情境，來謹慎選擇要講述的故事。 •樂趣無窮的尊巴健身舞蹈 尊巴是一種在世界各地都很受歡迎的運動風潮。混和了舞蹈與激昂拉丁樂曲的尊巴是於 1990 年代、由一位名為貝托•培瑞茲的哥倫比亞男子所創立。培瑞茲很愛跳舞，他的其中一份工作就是擔任有氧健身教練。

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