建商台中市區獵地 3年買14幼園

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2024/04/20 第5660期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 台中新聞 建商台中市區獵地 3年買14幼園 電動車一般停車 台中修法收費 彰化新聞 彰化鹿港文武廟啟動修繕 預計2027完工 許廣東角逐民進黨彰縣主委 挑戰現任楊富鈞 南投新聞 南投市路邊停車收費成果好 埔里、草屯跟進   建商台中市區獵地 3年買14幼園 記者趙容萱／台中報導聯合報 台中市近3年有14筆幼兒園房地產交易、總成交金額達130.43億元，集中在七期、四期重畫區。房地產業者表示，幼兒園具「地坪廣大、地段出色、整合容易、融資方便」等4大優勢，無論是都更或危老重建，容積獎勵都相當可觀，成為建商獵地目標。 許姓家長表示，她住在台中市舊市區，附近原本有好幾家幼兒園，走路就可以到，方便接送孩子就學，沒想到幼兒園陸續收掉，改開在新興重畫區，雖然幼兒園空間更大、設備環境也好，但就是接送不便，現在只好由家人輪流開車接送孩子上下學。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這14筆幼兒園房地產交易，面積合計9671.5坪，直逼萬坪，以七期重畫區最多，包括今年3月剛被收購的「芽米藝術幼兒園」等4家幼兒園。四期重畫區也有3家幼兒園被收購，包括2月由兒福聯盟斥資近億元買下的超群蒙特梭利幼兒園。 陳定中說，幼兒園的買方，6成具有建商背景及部分自然人，市中心的幼兒園，早已是建商獵地的主要目標。其中幼兒園附帶高屋齡建物，符合危老重建或都更條件，受政府信用管制也較輕微，深具開發及融資彈性。 台中七期、四期都是發展已久的成熟鬧區，土地供給稀少，加上新興的水湳經貿園區、14期重畫區地價動輒百萬起跳，讓建商寧可回防成熟市區。 房仲業者表示，台中市區周邊的新興重畫區，以北屯總站來說，近兩年光是新案戶數逾千戶，多為年輕家庭，因此吸引幼教業者至重畫區超前部署。 幼兒園業者說，市區幼兒園因租金漲、幼教老師難找而結束營業，加上舊市區少子化明顯，新興重畫區人口增加，例如單元二、、十四期重畫區，幼教機構也得因應市場，重新遷移布局。 電動車一般停車 台中修法收費 記者余采瀅／台中報導聯合報 台中市電動車總數8300多輛，原本在公有停車場或路邊停車格可免費停車，去年7月1日起充電車格改累進費率後，交通局提出「公有停車場收費自治條例修正草案」，將電動汽機車停車免費條文拿掉。多數議員認為市府未提出電動車優惠措施，決定下次會議再審理。 交通局長葉昭甫表示，電動車停放充電停車格將收取電費及停車費兩種費用，會研議電動車的停車優惠，今年將新增400格充電車格，方便電動車停放、充電。 交通局指出，中市電動車數量逐年攀升，目前全市公有充電車格406格，為避免占用，去年7月起充電格位採累進費率收費，第1小時20元，第2小時起40元，若停車不充電屬占用行為，依法可拖吊取締；停放公有一般車位則免收停車費。 交通局修正公有停車場收費條例，將電動汽機車領有停車證的免費條文刪除，昨天送議會法規會審議，但議員認為依台中市永續淨零自治條例規範電動車得享優惠，要求交通局提出優惠配套，下次再送法規會審理。 議員江肇國說，他駕駛電動車，收費從原本免費跳到累進計費，加上電動車數量急速增加，交通局應審慎評估，兼顧停車空間與不同車種的公平性；議員李中也要求市府提電動車停車優惠辦法，並告知議會。 葉昭甫表示，因舊式充電樁無法以度計價，目前設有充電樁的停車格位採累進費率收費，駕駛會感覺停車收費較油車高，甚至有部分電動車停在一般格位，卻以加長充電樁線路的方式充電等亂象，未來將全面汰換新的充電樁，電動車停公有停車格內，將收取電費及停車費兩種費用，並另訂電動車停車費率與優惠辦法。 彰化鹿港文武廟啟動修繕 預計2027完工 記者林宛諭／彰化報導聯合報 彰化縣鹿港鎮縣定古蹟文武廟修復工程昨天開工，針對建築物木構件結構、牆面、屋面損壞修復及蟻害防治、消防設備改善，有效保存重要文化資產。彰化縣長王惠美表示，將持續推動鹿港古蹟景點的連結，讓大家到鹿港來趟文化之旅收穫滿滿。 文武廟修復工程開工典禮由王惠美、鹿港鎮長許志宏等主持，王惠美表示，鹿港文武廟建築年代久遠，於1985年指定為第三級古蹟，2005年指定為縣定古蹟，文武廟也是鹿港文開書院，孕育多位舉人、進士，開啟鹿港文風的輝煌時期。 文化局長張雀芬表示，文武廟包含文祠和武廟，為清嘉慶16年（1811年）由鹿港海防同知薛氏捐俸祿倡建，道光4年鹿港海防同知鄧傳安倡議興建書院，泉廈8郊商紳捐資響應，至道光7年（西元1827年）完成書院建築，名為「文開書院」，為鹿港文教重心。 許志宏說，文武廟是鹿港文教、信仰中心，這次針對建築物木構件結構、牆面、屋面損壞修復及蟻害防治、消防設備改善，以有效保存重要文化資產。公所提出文武廟修復工程計畫，總經費7080萬元，文資局補助4602萬元，鎮公所自籌1858多萬元，縣府補助619萬多元，修復工期約1080天，預計116年中修復完成。 王惠美說，縣府透過大數據調查發現，近1年到鹿港遊玩的就有1700萬人次，縣府將持續推動鹿港古蹟景點連結，串連鹿港老街、鹿港龍山寺、天后宮，讓遊客來鹿港能吃得好、玩的好，更能有一趟收穫滿滿的文化之旅。 許廣東角逐民進黨彰縣主委 挑戰現任楊富鈞 記者林宛諭／彰化報導聯合報 民進黨彰化縣黨部主委改選，縣黨部評議委員許廣東昨天登記參選，挑戰現任主委楊富鈞。許廣東說，基層反映黨部沒有正常運作，他希望藉由參選凝聚基層力量，打贏2026選舉；楊富鈞表示，民進黨是民主的政黨，良性競爭是好事，他都予以尊重。 許廣東昨天在多位執委、評委陪同下到縣黨部登記，許廣東表示，民進黨正處於朝小野大狀態，他無派系包袱，過去重要選舉，他不餘遺力擔任抬轎者，現在民進黨正逆風而行，他決心參選主委，引領縣黨部前行。 許廣東也批評說，很多基層黨員不滿到黨部，找不到主委及幹部，且執委會一直流會，縣黨部沒有好好運作，很多同志希望他出來參選。 許廣東的連署書也抨擊楊富鈞處事態度偏激，缺乏協調能力，又不尊重執評委及其他幹部，許廣東說，25名執評委，已有17名執評委為他連署，許廣東2020年曾挑戰連任主委的前彰化市長邱建富失利，這次又捲土重來。 楊富鈞將在今天登記參選，他說，黨員有參選黨職的自由，他都予以尊重，他努力做事情就好，黨內良性競爭也都是好事，有競爭才有進步，如果有做錯什麼，他也會檢討。 楊富鈞也澄清，他的管轄範圍是執委會，目前運作順暢，但評委會並非他管轄範圍，評委會要不要開，他沒有權力干涉，也不介入。 南投市路邊停車收費成果好 埔里、草屯跟進 記者江良誠／南投報導聯合報 南投市3月實施路邊停車收費，一位難求、違停大幅改善，民眾關心其他停車收費何時上路。南投縣交通管理所表示，已和各公所協調，埔里鎮已經發包6月上路，草屯鎮仍在規畫，最快7月實施，竹山鎮因為舊市區道路狹窄，畫設停車格反影響車輛通行，不考慮路邊停車收費。 南投縣過去未實施路邊停車收費，路邊停車格常遭占用，民眾到市區購物、洽公或看病停車困難，也影響市區交通，不少民眾認為違反使用者付費精神，要求實施路邊停車收費。 南投縣政府和各鄉鎮公所討論實施路邊停車收費，南投市公所腳步最快，今年初規畫智慧停車收費，市區主要道路畫設停車格，並裝設智慧停車柱，3月正式實施，雖有車主抱怨，繳費方式對年長者不夠方便，但市區停車格不再遭占用，甚至整排淨空，都讓民眾耳目一新，直稱「南投市現在順眼多了」，也關切草屯、埔里、竹山等三大鎮路邊停車收費實施進度。 南投縣交通管理所長王丞達說，埔里鎮停車收費已完成發包，由廠商進行相關設施裝設，預計6月實施，將採部分人工收費、部分以地磁感應收費，紀錄車輛停入和離開時間，透過APP或到超商繳費。 草屯鎮停車收費仍在發包，將由公所和得標廠商討論收費方式，最快7月實施。竹山鎮因為舊市區路幅不足，並有許多單行道，公所考慮畫設停車格後，可能造成道路壅塞，不適合路邊停車，將在市區尋找土地興建停車場，改善停車問題。

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