桃市拚社宅明年修法鼓勵建商捐建

2023年12月13日星期三

桃市拚社宅明年修法鼓勵建商捐建

【常春藤e起學英語】精選最精采的文章，時而新奇有趣，時而發人深省，透過閱讀喜歡的事物學習英語。

【殺破狼每周星座運勢】提供各星座整體運勢分析、當週須注意事項。量身為12星座打造本週星座最佳行走指南！

★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀

新聞健康 udn部落格

2023/12/14 第5577期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

桃園新聞	桃市拚社宅明年修法鼓勵建商捐建
新竹新聞	紓解AI園區周邊交通竹北勝利七、八街評估設單行道
苗栗新聞	越夜越美麗苗栗市街頭增添耶誕浪漫喜氣

桃市拚社宅明年修法鼓勵建商捐建

記者朱冠諭／桃園報導聯合報

桃園市府明年將修訂「都市計畫法桃園市施行細則」，鼓勵建商以捐贈住宅基金方式得到容積獎勵。圖/市府提供

桃園市政府預計自行興辦40處社宅，未來戶數可達8000戶以上，但目前完工戶數僅約一半。市府坦言營建成本逐年增加，明年將修訂「都市計畫法桃園市施行細則」，鼓勵建商以捐贈住宅基金方式得到容積獎勵。議員樂觀其成，但也提醒市府須確保社宅施工進度和品質，避免入住後衍生爭議。

都發局統計，市府自行興建社宅目前完工12處共4211戶，興建中4處494戶，設計中6處1455戶，規畫中9處1107戶，另有9處儲備基地，預計2030年前全數決標；中央預計在桃園興辦21處7000戶，至2030年地方和中央興建的社宅可望超過1萬戶。

但目前完工社宅僅分布在桃園、中壢、平鎮、八德、蘆竹、楊梅6區，施工進度也遭質疑太慢。住宅發展處長邱英哲坦言，目前規畫興建社宅的總經費約需440億元，但住宅基金有限，市庫撥補45億，市府另舉債約187億，後續預計舉債至330億，再受通膨、利率上揚影響，預估全年利息恐從今年1.3億增加到4億。

為減少市府自行興建社宅壓力，市府研議採BOT方式由民間參與投資，也預計明年修訂都市計畫法桃園市施行細則，鼓勵建商捐建社宅。

邱英哲表示，按現行都市計畫法規，私人建築可捐建600平方公尺以上樓地板面積作為社宅，以獲得容積獎勵，但由於捐建數量不多，管委會不易同時管理社宅和一般住戶，連帶影響建商意願，因此修法方向將允許建商以捐贈住宅基金方式獲得容積獎勵，不過上限不得超過基準容積1.5倍。

議員李宗豪表示，龜山近年移入人口數高，至今卻無社宅完工，若修法能加速社宅興健，他樂觀其成，但仍須確保社宅興建品質，避免入住後才發現問題造成民眾困擾。

議員陳雅倫說，社宅興建易受通膨影響流標，建議市府積極與中央配合加速興建，並定期上網公告更新興建進度、推動輪候制確保公平性，讓民眾對社宅有信心。

紓解AI園區周邊交通竹北勝利七、八街評估設單行道

記者郭政芬／新竹報導聯合報

根據統計，勝利七、八街雙向車道有36個衝突點，若8米道路改為實施單行道，將可減少為13個衝突點。記者郭政芬/攝影

新竹縣竹北市AI智慧園區明年起廠商陸續進駐，為紓解當地交通瓶頸，縣府針對勝利七、八街配對單行道進行可行性評估，地方肯定此舉能降低事故率，但對能否提升車流量存疑，也希望增加跨溪橋梁。縣府昨回應，目前僅前置規畫並匯集意見，後續將委由路權單位竹北市公所細部規畫設計。

近年AI智慧園區附近交通壅塞，也影響莊敬和自強2條重點大道堵車，明年完工後恐雪上霜，縣府近期召開說明會，市代陳禹同認為，勝利七、八街是8米的雙向路段，若改6.5米單行車道，另1.5米規畫為人行道和停車空間，透過縮減路口交匯點能降低事故率，但也質疑能否提升車流量，未來應持續徵詢周邊住民意見。

代表游雅婷指出，部分里民認為勝利七、八街若設置單行道，將形成單循環路網，然而邊跨越雙邊的橋梁不足，盼能增設橋梁來解決交通繞行及壅塞問題。

交旅處回應，這次將原先兩側的雙線道改為單線道，原本雙向有36個衝突點，可減少為13個，盼能解決路側干擾、簡化路口動線，提升道路通行效率，也透過減少路口、路段交織，來降低事故風險，未來將委由公所自行或與縣府合作，向中央爭取經費執行。

越夜越美麗苗栗市街頭增添耶誕浪漫喜氣

記者范榮達／苗栗即時報導聯合報

苗栗市公所耶誕點燈，「市民廣場」、「好客廣場」規畫兩個燈區，夜間將從12月15日亮到明年1月19日。圖／苗栗市公所提供

耶誕節將屆，苗栗市公所在「市民廣場」裝置7公尺高的歐式耶誕樹主燈，連接到市公所前「好客廣場」，夜間將從12月15日亮到明年1月19日，裝置繽紛璀燦，浪漫又喜氣。

苗栗市街頭耶誕節到元宵節的街頭亮化裝置，晚間璀燦繽紛，也備受期待，市長邱鎮軍今天晚間在市民廣場試燈，主燈高7公尺的歐式耶誕樹，內層由綠色松針業製成，外圈自頂端紅色蝴蝶結灑落而下的紅色燈條，彷彿將耶誕樹穿上一件閃亮的大紅袍，十分喜氣，象徵好運和幸福。

光廊一路延伸到市公所前好客廣場，翩翩蝴蝶環繞，別具浪漫氣息，兩處燈區15日起到明年1月19日，每晚5點30分到10點亮燈，至於重頭戲（火旁）龍點燈，則預計1月下旬在中正路等地，一直亮到元宵節後「化龍返天」。

邱鎮軍表示，今年「苗栗耶誕Yay 舞出新世界」耶誕系列活動12月23日在市民廣場舉行，下午3點30分開始有親子手作DIY彩繪、親子互動遊戲「麋鹿角套圈圈樂」、尋找耶誕老人圖卡，及拍照打卡換紀念品等活動。

下午5點起還有山宛然客家布袋戲團生趣戲偶PAPA行-講客巡演列車、苗栗市客家兒童合唱團表演，現場耶誕市集有青創文創及各種美食擺攤，值得一提是首次舉辦街舞大賽，初賽有24隊伍參賽，23日晚上的決賽有10隊參加舞林爭霸，精彩可期。

晚上7點的點燈儀式，設計以歐洲及拉丁美洲流行「敲打皮納塔」的年節遊戲進行，皮納塔將以「貓□喵」的造型出現，藉由棍棒敲打皮納塔象徵驅趕厄運，皮納塔被砸破的瞬間，代表厄運破除好運到，祈求新的一年平安順利，現場也會有耶誕老人發放糖果和民眾同樂。

•T廠科技男不服考績可否訴訟救濟？
一位在半導體龍頭T廠上班的科技男A先生近日在Dcard抱怨，年底要打考績，卻被黑函流言掃射，還被主管約談，儘管努力解釋，主管直接擺明考績結果是「S-」。科技男問網友，他該申訴嗎？

•腰痛軟硬護腰如何挑？
腰酸背痛讓你坐立難安？護腰標榜能增加支撐力、緩解疼痛，但哪三種人別急著穿？軟式、半硬式、硬式護腰材質、功能、適用對象差在哪？具遠紅外線、溫控、磁石設計的護腰，更舒緩痠痛？護腰如何選擇、穿戴，讓專家解惑！