高雄街頭奇景黃金商辦店面閒置

2023年6月4日星期日

高雄街頭奇景黃金商辦店面閒置

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2023/06/05 第5332期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

高雄新聞	高雄街頭奇景黃金商辦店面閒置
屏東新聞	蘇震清兒參選立委屏南選區綠營分裂
離島新聞	澎湖海鮮1桌4萬1惹議縣府調查有無哄抬物價

高雄街頭奇景黃金商辦店面閒置

記者王昭月、王慧瑛／高雄報導聯合報

高雄市有位在黃金地段的商場，閒置多年遲未活化。記者王昭月／攝影

高雄市近年致力招商引資，翻轉昔日售、租滿街負評，有幾處占據精華地段的商辦及店面，不租不售閒置逾20年，地主寧可少賺幾億也不處分，這類「蚊子商辦」演成街頭奇景。高雄市財政局長陳勇勝說，市府會設法了解原因，適度協助或媒合，也會盤點周邊市有地及開發，盼帶頭活化。

經典案例就屬中正四路、中華三路口曾風光一時的成衣商場，及愛河畔的大元國際大樓，仲介業者說，幾處精華地段閒置店面或商辦，背後有複雜的家族關係，地主財力雄厚，處分與否對地主而言一點也不急。

位於中華三路、中正四路口的3層樓店面，占地571坪，張貼斗大的「租」字，卻閒置20多年，該處曾是老高雄人必逛的成衣賣場，月租曾高達150萬元，成衣商退場閒置至今，以極盛時期租金換算，房東少進帳近5億元。

曾受委託處分該店面的高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰說，地主當時單坪要賣100多萬，20多年前賣價偏高，加上產權為家族多人共有，有人想租賣，有人反對，意見紛歧，最終乾脆不處分。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，該處成衣商場曾想出租，價格頗高，有人出到相當租金地主又反悔，時日一久，家族人口增加或主事者更迭，意見更雜，處理難度高，地主口袋夠深，不租不售也不打緊。

至於大元國際大樓，仲介業者指出，該大樓本來連外牆都不出租，周邊流行音樂中心啟建、駁二藝術特區變夯，形同荒廢的大樓讓街景顯得格格不入，約4年前大樓外牆供作選舉形象廣告後，在愛河畔效果醒目，如今精品廣告爭相上檔，每年入帳逾千萬，商辦內部依舊閒置，何時租售遙遙無期。

陳勇勝說，市府會設法了解黃金商辦或店面閒置原因，如遇困難會予協助或媒合潛在廠商評估投資，並盤點周邊市有地開發帶頭活化。都發局說，業主如有任何投資計畫或需求會盡力協助。

蘇震清兒參選立委屏南選區綠營分裂

記者劉星君／屏東報導聯合報

無黨籍立委蘇震清（右）昨宣布由兒子蘇孟淳（左）接棒參選立委。記者劉星君／攝影

屏東縣無黨籍立委蘇震清因涉SOGO索賄案一審重判10年，受選罷法「排黑條款」永不得參選，蘇震清為延續政治香火，昨宣布由兒子蘇孟淳接棒選立委，蘇震清質疑，修法是用一個人意志陪葬台灣人民公民權，民進黨屏東縣黨部主委羅平道回應，選罷法排黑條款修法符合人民期待，非針對特定人。

昨天造勢大會在蘇震清東港服務處旁餐廳舉辦，首場造勢湧入逾2千名支持者，也宣告綠營第二選區分裂。開場先播放約9分鐘影片，蘇震清旁白感性述說他從政以來為屏東打拚心路歷程，接著他陪著兒子蘇孟淳在眾人簇擁下進場，高喊「肯定阿忠、支持孟淳」。

蘇震清批，立院強勢修正通過選罷法第26條增修「排黑條款」，委員會審查時，認定有違憲、違反無罪推定、比例原則，用一個人意志陪葬台灣人民公民權，委員會決定拿掉，卻在政黨協商翻案，讓他無法參選。司法雖判他有罪，但他強調，服務不收紅包、介紹人事不收錢，他不過問工程，也不拿回扣，雖然無法再參選，仍會堅定地和鄉親站一起。

「我準備好了」，蘇孟淳昨站在父親蘇震清身旁，他說，考慮一周決定勇敢上陣，在父親身旁當國會助理3年，比其他人更了解如何審法案、爭取建設經費及國會運作。

縣議員許展維已獲提名要參選立委，強調他是民進黨在該選區唯一提名參選人，呼籲綠軍2024團結一致，他來自基層，會努力爭取選民認同。

國民黨屏東縣黨部主委廖婉汝說，黨中央有勸進前立委蘇清泉參選區域立委，蘇傾向爭取不分區，該選區人選未定，蘇去年縣長選舉屏南得票數僅小輸對手周春米3000多票，可望延續這股量能衝刺2024。地方觀察，蘇震清兒子代父出征，票源能否全移轉有變數，藍營人選未定，因泛綠分裂，勢必是三強爭霸激烈戰局。

澎湖海鮮1桌4萬1惹議縣府調查有無哄抬物價

澎湖縣4日電中央社

網友到澎湖吃無菜單海鮮料理，要價41000元，認為店家不實。圖擷自「爆料公社」

澎湖進入旅遊旺季，近日有遊客質疑一家無菜單料理1桌要價4萬1000元，以及餐廳疑似販售、持有保育類海螺，澎湖縣政府將主動調查有無哄抬價格和販售保育螺類。

有消費者在臉書社團「爆料公社」指出，一行12個大人和10名孩童到澎湖旅遊，原本訂好一家無菜單料理，但因主廚當天確診，臨時至另一家無菜單料理，基本上就是「澎湖螺肉大餐吃整晚」，小孩只有三點蟹粥可以吃，最後結帳是4萬1000元，平均1名大人的消費達3300元。

消費者質疑，整場特色是無技術、原汁原味煮熟擺漂亮切片，保育類海螺、酒水是裝飾，放桌上給他們看過就收走。帳單中包括澎湖白點珠龍5斤新台幣1萬8000元、澎湖砲管2斤半5400元、澎湖旭蟹2斤半4800元、澎湖健康豬3斤1500元、清煮燙熟的有機蔬菜一盤800元等。

業者接受媒體訪問表示，當天共出動3人從一早備料、料理與出餐，還等消費者看完煙火回來，晚上11時才收攤，所提供的食材95%是在地野生食材，且採買過程都有拍攝錄影給消費者，但消費者用完餐後再嫌貴，完全是價值觀落差，這已經很習慣了。

澎湖縣政府發言人陳鈺雲透過新聞稿表示，最近有關遊客在網路社群分享澎湖無菜單料理店家，疑似販售持有澎湖保育類的海螺，縣府在昨天獲通報後，指示由農漁局會同警局環保小隊前往店家稽查是否屬實，縣府消保官也實地調查是否有哄抬價格的坑殺行為。

陳鈺雲強調，海洋復育工作相當困難，從種苗繁殖、放流、棲地復育、種植人工珊瑚、飼養海藻、設置禁捕採期、污水工程等，到友善海洋產品的推廣等，每一步都不簡單，提醒鄉親千萬不要採捕、販售、持有公告保育的物種，切勿以身試法。

•各種「請假」超實用英文句型
「請假」的英文表達十分重要，不論在工作或學校生活中，請假是很常見的一件事，也是一個必要的休息方式。在請假的過程中，與上級的溝通也非常重要。請假的正式用語你可能會想到 "request for leave" ，但若需要臨時請假，比較口語化的表達我們很常使用 "take a day off" 或"take a sick day"。

•《玩命關頭X》車其實是能攻能守的多功能武器
《玩命關頭X》絕對是要進大戲院看大銀幕的商業娛樂大爽片，141分鐘，幾乎沒什麼冷場，且車的每場動作戲都有創意，不會看到疲乏，效果真的是非常物超所值。故事上，絕對是需要，因為恩怨情仇都來自前作，且不是一集，是很多集，真的想知道誰是誰、誰為什麼和誰怎樣，要看懂，就是得看過前作。