中央社宅第2處動工竹市府喊話頭前溪都計延宕20年盼盡早通過

2024年9月3日星期二

中央社宅第2處動工竹市府喊話頭前溪都計延宕20年盼盡早通過

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2024/09/04 第5756期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

桃園新聞	桃市河川容積移轉省7.8億市府重新公告7區段
新竹新聞	中央社宅第2處動工竹市府喊話頭前溪都計延宕20年盼盡早通過
苗栗新聞	就是要台鐵便當苗栗火車站開賣5天、天天搶購一空

桃市河川容積移轉省7.8億市府重新公告7區段

記者朱冠諭／桃園即時報導聯合報

桃園市2019年率先全國實施「河川區容積移轉實施計畫」，為市庫節省下約7.8億元徵收費。圖／桃園市水務局提供

以往取得河川區用地只能協議價購與用地徵收，對財政是一大負擔。桃園市2019年率全國之先實施「河川區容積移轉」，將10個市管河川納入容積移轉，減輕市庫負擔、地主也能多一個選項，截至8月底共辦理近4萬平方公尺、為市庫節省7.8億元徵收費。

水務局表示，7個河川區域容積移轉實施計畫及實施區段範圍，分別有南崁溪桃園區經國二橋至檜稽橋（桃園都市計畫）；南崁溪蘆竹區南竹路河底橋至高速公路橋（南崁地區都市計畫）；南崁溪桃園區有恆路至經國路經國橋（南崁地區都市計畫）。

南崁溪桃園區南平路南平橋至經國二路經國二橋（南崁地區都市計畫）；茄苳溪桃園區文中路文中橋至鐵路用地（縱貫公路桃園內壢間都市計畫）；老街溪平鎮區延平路一段延平橋至鐵路橋（中壢平鎮都市擴大修訂計畫）；社子溪楊梅區鐵路用地（楊梅火車站）至新梅五街（楊梅都市計畫）。

水務局表示，桃園市以往河川區的用地取得，僅有協議價購與用地徵收，2018年5月於「桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點」增訂河川區容積移轉相關條文，並於2019年10月正式公告「桃園市桃園都市計畫南崁溪（經國二橋到檜稽橋）」實施計畫，率先全國啟動第1個河川區容積移轉。

水務局表示，實施「河川區容積移轉實施計畫」，讓人民及政府多一個選項，透過河川區域的容積移轉，人民增加取得該區都市計畫可建築土地的容積，政府則可少負擔協議價購或徵收土地的費用。

中央社宅第2處動工竹市府喊話頭前溪都計延宕20年盼盡早通過

記者巫鴻瑋／新竹報導聯合報

新竹市「建功安居」社會住宅昨天動工，基地位置緊鄰馬偕兒童醫院，預計2028年完工。記者巫鴻瑋／攝影

國家住宅及都市更新中心昨天動工新竹市第2處社會住宅「建功安居」，預計2028年4月完工，提供743戶只租不售，規畫設置身障者社區日照中心、發展遲緩及身障兒童社區療育據點等設施，希望滿足年輕人成家需求。

「建功安居」昨天動工典禮，由內政部政務次長董建宏、新竹市政府秘書長張治祥等人主持，基地在建功二路，緊鄰馬偕兒童醫院，附近有建功高中、清華大學、陽明交通大學等學校，國道1號交流道旁交通便利，設計為3棟14層樓建築，國家住都中心希望以造鎮為目標，規畫兒福、身障等系列設施，結合馬偕兒童醫院，完善兒童照顧服務。

董建宏表示，全國租金補貼申請案件數，新竹市就占3%，分析發現年輕人買房困難都是卡在第一桶金，因此政府希望透過社宅、包租代管的一系列政策，幫助年輕人在居住上獲得保障，此外，中央正在盤點公有土地、公有宿舍，包括警察局、消防局，如果有改建需求，都請各縣市地方政府向中央陳報，住都中心將融入社宅進行改建，未來社宅直接就在警察局樓上，居民住的更安心，警察也有更好的辦公空間。

張治祥則喊話，「中央的政策我們配合，但地方的需求希望中央給予協助」，盼盡早通過延宕20多年的頭前溪沿岸都市計畫。市府指出，基地因屬特定農業區，必須採區段徵收開發，要先取得行政院核定國家重大建設計畫，內政部才同意續審，希望納入桃竹苗大矽谷計畫推動，促進大新竹生活圈交通、居住、產業發展環境提升。

就是要台鐵便當苗栗火車站開賣5天、天天搶購一空

記者范榮達／苗栗即時報導聯合報

苗栗火車站二樓業者代售的台鐵便當開賣5天，天天被搶購一空。記者范榮達／攝影

國營台灣鐵路公司苗栗車站台鐵便當停售多年，8月30日恢復開賣，許多民眾慕名而來，就是要台鐵便當，天天搶購一空，甚至有民眾投訴難道是搞饑餓行銷？業者回應目前試營運期間超乎預期，數量會往上調整。

苗栗火車站商場空間，因疫情影響停擺多年，去年底重新招標出去，1樓便利商店今年7月1日營業，2樓空間8月30日開賣台鐵便當，及展示文創商品，台鐵便當中午50個、下午40個，今天中午加碼到100個，還沒有到表定開賣的上午11點半，全部被搶購一空，還有向隅者，一個便當難求，甚至遭到投訴質疑搞飢餓行銷。

買便當消費者以附近居民為主，目前旅客還不多，他們說，網路臉書或是口耳相傳，知道新開賣台鐵便當來嘗鮮，且台鐵便當有口碑，價格與一般便當也差不多，因此專程來購買。

也有吃感情的，一名彭姓苗栗市民表示，大學時期火車上最好吃的就是台鐵便當，尤其是排骨便當，最好還能加上酸菜，比較要回味從前的感覺；還有吳姓老台鐵人認為台鐵便當就是好吃，排骨肉有特別滋味。

黃小姐向台鐵及媒體投訴，苗栗火車站台鐵便當開賣，她8月30日、31日連續2天撲空，不然剩下素食便當，數量根本不夠，是不是搞飢餓行銷？2樓的販售空間不顯眼，也沒有鐵路便當的招牌，希望可以改善。

苗栗火車站回應業者代售台鐵便當屬商業行為，站方不便甘涉，但也要考量台鐵台中餐廳可以供應的數量。業者則表示，台鐵便當目前是試賣期間，每一天都是第一次，流程、人力及數量都在滾動檢討。

業者說，雖表定時間上午11點半、下午4點半開賣，但有些民眾11點就來等，其中不乏老人家，因此還沒有到點就賣光，暢銷超乎預期，將來數量應該會調整，此外，目前手開發票，及手機供預定便當，電子發票及專線都在申請中，希望將來的消費者都可以買得到便當。

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因應政府部門計畫採購應依循「做一次，並重複使用」的精神，以避免重複投資、重複審查的困擾，美國政府FedRAMP（聯邦風險與授權管理計畫）即透過一套標準的安全性評估、授權及監控的流程，提供給政府採購單位經過嚴謹的安全性評估的雲服務解決方案。

•老外說�胑ou are a star!"不是說你很像明星，而是…
Mike的外籍同事要搬家，正在找房。Mike剛好認識朋友要租房，很順利幫同事找到房子。在等電梯時遇到同事，同事臉上堆滿笑容說："You are a star!"只是幫忙找到房子，是什麼明星啊？！Mike很謙虛的說，"No. No. No. I'm not a star."其實Mike弄錯了，外國人說You are a star! 可不是說你像明星。