台中逾30年老房40萬戶 補助卻有剩

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2021/05/06 第4924期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 台中新聞 台中逾30年老房40萬戶 補助卻有剩 台中國漫館 訂不出進度表 彰化新聞 中友到彰化開百貨公司 19日評審 南投新聞 南投幫老人裝假牙 原民滿55歲長者 加碼補助   台中逾30年老房40萬戶 補助卻有剩 記者陳秋雲／台中報導聯合報 台中市原中區自由路二段的東海大樓，已依危老條例著手改建。圖／市府都發局提供 台中市逾30年的「老房」有近40萬戶，中央與地方公布「危老條例」加速去化危老民宅，但中市多年來申請僅約1千件；中市都發局長黃文彬說，不少民眾考量一旦申請結構補強可能影響房價，另有些是集合住宅因共同地主眾多難以整合，以致中央「美意」補助款，每年竟花不完。 目前中央補助針對危老建物有兩項獎勵，分別是「都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）」，及鼓勵補強結構；兩者都可獲經費，去化老屋除了安全問題，也希望美化市街。 其中「危老條例」3年內申請可獲容積獎勵10%，去年5月11日起逐年遞減2%；台中市府表示，到今年5月12日再次調降只剩6%，預計5年後獎勵可能歸零。 只是多年來申請案約350件，核准244件；另要補強結構約600多件申請，兩項申請案加起來雖有1千件，但占全市30年以上老宅的40萬戶，占比仍偏低。黃文彬局長解釋，確有不少民眾拒絕申請或不同意社區申請，怕影響房價，也有些戶數過多的集合住宅住戶意見多，或老宅持有者沒能力改建，中央提供1億多元獎勵金，確實花不完。 房地產業者也指出，都市計畫內的老舊建築物多是在實施建築管理法前興建，舊有合法房屋的建蔽率與容積率早已高於法定值，加上經濟弱勢者重建籌措經費困難、所有權人整合不易，政府雖有獎勵，仍須增加誘因。 都發局表示，台中危老改建已高於其他縣市，主要透過快速通關、獎勵明確及稅捐優惠等好處，中區知名的東海大樓就是依「危老條例」重建；都發局另委託大台中建築師公會成立危老輔導團，安排建築師提供諮詢、協助意見整合、耐震評估、擬具重建計畫等服務。 台中國漫館 訂不出進度表 記者喻文玟／台中報導聯合報 國家漫畫博物館原選定「帝國製糖廠台中營業所」，卻有私產爭議。記者喻文玟/攝影 國家漫畫博物館歷經多次波折，去年10月文化部重新選址後擇定續留台中，選定「帝國製糖廠台中營業所」及「台鐵新民街倉庫群」作為設置地點。立委黃國書昨天邀文化部、台中市政府、台鐵局會勘，因為台鐵尚有私產爭議未解決，國漫館的進度，目前完全訂不出時程表。 黃國書昨天表示，國漫館重新選址確定續留台中至今已超過半年，毫無進一步籌建進度，今年6月文化部就要提報國漫館修正計畫給行政院，目前2址都有契約問題待解決，且兩基地涉及文資法和地目變更，作為國家級的博物館，空間明顯不足，未來在糖廠園區還要再新建一棟建築，空間才夠。 文化部表示，今年委託專業團隊進行「國家漫畫博物館空間建置與營運先期規劃」，土地問題今年3月底已和台中市政府進行用地協商並達成共識，帝國糖廠目前委外營運，需等OT廠商契約至2024年期滿後才能進行土地點交；至於新民街倉庫群，請中市府在不損及攤商權益的前提下推進點交。 台中市新聞局表示，新民街倉庫群是台鐵管理並承租給在地攤商，租約今年2月底到期，但因為台鐵尚有私產爭議未解決，等台鐵解決私產爭議後，要負責清空倉庫、整理周遭環境雜物，並配合文化部時程，在文資修復規劃設計完成後、施工前點交給市府，中市再交付文化部。 黃國書強調，中市府要確保糖廠OT合約廠商的權益，未來國漫館空間要把糖廠歷史建築納入共同評估，台鐵的新民街倉庫在尚未點交前，也應有活化計畫。 中友到彰化開百貨公司 19日評審 記者劉明岩／彰化報導聯合報 彰化市長林世賢表示，彰化市第二停車場BOT案可引進百貨公司，50年為期可為彰化市帶來20億8809萬元的收益。記者劉明岩／攝影 彰化人期待已久的百貨公司即將實現？占地2150坪的彰化市第二停車場BOT案，經上網公告招商，據了解，由台中中友百貨同一集團的友聯國際，通過第一階段開發資格，本月19日將進行第二階段綜合評審，如果順利，將是彰化縣第一間百貨公司，同時有影城及餐飲等設施，市公所希望在2024年10月前營運。 位在旭光西路的彰化市第二停車場，是彰化市黃金地段，市公所同步爭取變更都市計畫使用項目，可增加健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業、綜合零售業，而多目標容許使用樓地板面積也可由3分之1提升至2分之1，增加招商誘因。 此一BOT開發案，是由縣政府委託土地所有權人彰化市公所辦理設計及招商事宜，依促進民間參與公共建設法規定，只要一家廠商符合資格即可投標，據了解，友聯國際有備而來，通過第二階段甄審的機會很大。 彰化市第二停車場用地BOT開發案的最小投資額為9.5億元，特許年限50年，興建期3年，招商與興建工程順利的話，預計2024年10月落成營運，可帶動周遭商圈發展，至少提供660個汽車停車格，可紓解彰化基督教醫院、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題。 南投幫老人裝假牙 原民滿55歲長者 加碼補助 記者江良誠／南投報導聯合報 南投縣補助老人裝假牙，老人家對縣長林明溱（右一）露出剛裝好的假牙。圖／南投縣政府提供 南投縣實施65歲以上老人免費裝置假牙，今年編列一般戶3000萬元經費，全口活動假牙最高補助4萬元，1月開放申請至今已有900多人申請。南投縣原住民族行政局也向原民會申請260萬元經費，加碼原民55歲以上長者裝假牙補助，讓更多原民老人受惠，活得更健康。 縣長特助林儒彬說，南投縣65歲以上人口有9萬多人，假牙對改善長者健康幫助很大，不只食物可充分咀嚼，聊天也不擔心「漏風」。 南投縣社會勞動處長林志忠說，今年假牙補助經費從1月開始申請，南投縣65歲以上老人都可申請，到4月底已有933人申請，還有300多萬元可供申請，全口假牙每人最高補助4萬元，半口最高補助2萬元，為讓各鄉鎮市有同等機會申請到補助，依照各鄉鎮市老年人口數比例分配補助經費，中低收入戶則另編經費補助。 南投縣原民局表示，今年更爭取原民會補助260萬元經費裝置假牙，補助對象放寬為設籍南投縣55歲以上原住民即可申請，期限即日起10月31日止，或經費用完為止，希望嘉惠更多原鄉老人，相關補助訊息可洽原民局輔導科李小姐（049）2243637轉513。 •Tall order不是很高的訂單 Cut short不是砍很短 Howard向一家美國廠商下了訂單，希望對方馬上出貨。接單的外國人對他說："It's a tall order but we'll try."很高的訂單，Howard覺得很不解，難道是下單數量太多嗎？ •村上春樹愛到背起來的作品《大亨小傳》 《大亨小傳》這部小說能夠名列經典的主要原因，是其中濃厚的象徵寓意──直指美國資本主義社會的腐敗，也幾乎顛覆了美國立國的神話基礎。

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